莫氏道：“你乃世族贵公子，怎可与民争利，宁可我们亏些，也不能亏了百姓。这样罢，八分上等良田易换他们一亩中等良田，六分上等良田易换他们一亩下等田，到了河滩镇，还可以将临近的山头送给他们开垦。”
陈蘅对幽兰寺东南方的山有些印象，那里的土壤薄，收成低，若莫氏放出这话，百姓们是愿意的，百姓的屋宅建在林间，若要真让他们搬走，还得费一番工夫。
她凝了一下，“母亲，这件事就交给我，我派县衙的官员出面处置，曾祖留下的良田原是留给二位兄长的，就从我新垦的土地里易换，照了当初建县城的规矩，他们会乐意的。”
当初建县城，要占三个村庄百姓的屋宅、田庄，是陈蘅出钱又出了好处，百姓们才纷纷迁走。
那一片有两个村镇，要让百姓们迁，只要许以厚利，他们会乐意。
陈蕴迟疑道：“怎好让妹妹操劳。”
陈蘅微微一笑，“县衙的官员们做过几次这样的事，会办得更为妥贴。”
事情远比陈蕴想的顺遂，因为早前有规矩，这次一发布出来，那两个村镇的百姓很是乐意，欢欢喜喜地去县衙领了搬家费，照着人头，一人二两银子，又由县衙的官差丈量土地，在陈蘅新垦的土地上重新给各家划分土地，办理地契，各家又在新的地方建房造屋。
到了冬天，闲着的百姓很多，不到一个月，新庄子上出现一座座新宅院，曾经的旧村庄上只余碎瓦、砖头。
待陈蕴再去瞧时，连他自己也被这速度给怔住了。
冬月二十是个下葬的好日子，陈安在陈山下葬，在他的一侧，将会迁来陈留太主。
陈蕴安葬了父亲，又请了几名大和尚去颖川郡迁来陈留太主，这次同来的还有湘老太公。待他看到新建的陈府，心下错愕不小，没想不到一年时间，一座新的陈府就伫立在永乐邑城内，而县城虽还在建设中，却已能瞧出他日建成后的规模。
只是，湘太公很担心，“永乐县人口不足两万，建这么一座县城，与郡城相比，恐怕只大不小哇。”
一座县城，却建成了郡城的规模，就算两万百姓全搬进来，也住不完这么大的地儿。
陈蕴道：“听家妹说，永乐县现在有三万四千人口，说是从北方迁来了一批难民，全县十一镇，共新建了三十五个村子，现有村子一百一十九个。”
“十一镇……”
永乐邑不是只得八镇。
陈蕴解释道：“冯县主的鸣石镇、新建的林西镇、林东镇，新建的三十五个村子皆属林西、林东二镇。这二镇的镇子已建成，镇上当铺、酒肆、杂货铺一应俱全。”
为了鼓励百姓，冯娥写了一系列的规划，先由县衙出资建镇，再将店铺租给新迁来的百姓，有钱的可以买，无钱的就租，甚至还实行了首付多少，按期再付的法子，只是这分期付房款要比一次性付出贵了二成，可就是这样，百姓们也乐意。
不过几个月，两镇的临街铺面卖出去四成，租出去全部。
湘太公听闻之后，心下不由得感慨一声：不亏是世家大族培养的女子，不比男子差。
只是，永乐县这地方到底太偏也太穷，一般要要建设这里，那就是将钱砸入一个无底洞。
他摇了摇头，“这里的荒山怎么卖？”
陈蕴想了片刻，“家妹给百姓出五百文一亩，鼓励他们开垦荒坡，再免三年税赋，家中无田地的，可照人头每家开垦二亩，开垦之后即由里正出具文书，请县衙司农带官差前往丈量，之后发放地契。而多余的荒地便照五百文一亩领取开垦赏红，三年期满，或继续赁地，或交还县衙。”
这样一来，怕是愿意开垦的百姓不少。
湘太公原是想买一座荒山，听陈蕴一说只得打消了念头。
“我来的时候，怎未见永乐郡主？”